Cartier Caporal Muşat
Detalii
Constructor
SC Dezvoltare şi Vânzări Imobiliare, Welt Dunia Estate SRL
Regim Înălțime
P+1E (case), P+2E (blocuri), P+3E (blocuri în faze anterioare)
Total Apartamente
200
Stare
În Construcție
Clasă Energetică
N/A
Structură
beton, zidărie din cărămidă
Utilități & Facilități
Detalii Construcție
Cartierul rezidențial Caporal Mușat din Brăila se prezintă ca unul dintre cele mai ambițioase proiecte din zonă, conceput pe terenul unei foste unități militare. Proiectul vizează construirea a aproximativ 200 de locuințe, incluzând atât case individuale sau cuplate, cât și apartamente în blocuri. Designul caselor este inspirat de suburbiile americane, cu un regim de înălțime de P+1E, oferind două sau trei dormitoare. Există planuri pentru construcția a încă două blocuri cu regim de înălțime P+2E. Locuințele tip casă beneficiază de intrări și contorizări individuale, având suprafețe construite de aproximativ 130 mp (două dormitoare) sau 142 mp (trei dormitoare), alături de o suprafață de spațiu verde de 85 mp și două locuri de parcare pentru fiecare unitate. Încălzirea este asigurată de centrale termice proprii, instalate în fiecare casă. O etapă anterioară a proiectului, demarată în 2010, includea patru imobile cu regim P+3E, totalizând 136 de unități locative, construite cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Tâmplăria este din PVC cu geam termoizolant, iar finisajele interioare propuse includ parchet, gresie, faianță și vopsele lavabile. Cu toate acestea, proiectul a fost marcat de controverse, în special în jurul anului 2019, când locuitorii au semnalat probleme legate de infrastructura publică, iluminatul stradal și asfaltarea drumurilor, acuzând dezvoltatorul de nerespectarea promisiunilor și a termenelor de finalizare.
Localizare
Adresă: Brăila, Romania
Despre Zonă
Cartierul Caporal Mușat este amplasat strategic în Brăila, dezvoltându-se de la zona Ciocârlia până la șoseaua Buzăului, în proximitatea Parcului Monument. Zona este situată pe locul unei foste unități militare, transformându-se într-un cartier rezidențial. Punctul central al comunității este un parc generos, cu o suprafață de 1.500 mp, dotat cu locuri de joacă pentru copii, amplasat la intrarea dinspre șoseaua Buzăului. Deși viziunea inițială a fost de a crea un mediu asemănător suburbiilor americane, cu străzi cochete și zone verzi, dezvoltarea cartierului a generat și nemulțumiri printre locuitori, aceștia semnalând lipsuri la nivelul utilităților publice și a infrastructurii rutiere în anii trecuți. Cu toate acestea, locația oferă potențial pentru o viață liniștită, departe de agitația centrală, beneficiind de spații verzi și de proximitatea Parcului Monument.