FERNGLADE Residence

Detalii

Utilități & Facilități

Detalii Construcție

Ansamblul rezidențial Fernglade Residence propune case moderne, cu un design inspirat de trendurile globale în construcțiile ecologice și sustenabile, fiind construite cu responsabilitate și materiale de înaltă calitate [3, 19]. Structura de rezistență este de tip cadre din beton armat, proiectată folosind software-ul avansat ETABS pentru a asigura o rezistență seismică optimă [5, 10]. Infrastructura se bazează pe grinzi de fundare continue cu secțiune în formă de "T întors", având o înălțime totală de 100 cm [3]. Pereții exteriori sunt realizați din zidărie de 30 cm (blocuri Ytong), completată cu o termoizolație eficientă de 10 cm și finisaj cu tencuială decorativă, asigurând o izolare termică și fonică superioară, precum și rezistență la foc [3, 10]. La interior, pereții sunt din zidărie de 10 cm [3]. Acoperișurile sunt izolate cu celuloză, un sistem ce previne golurile și oferă o performanță termică și fonică excepțională [6, 10]. Finisajele sunt premium, incluzând parchet triplustratificat de 12 mm grosime în zonele de zi și dormitoare, perfect compatibil cu încălzirea în pardoseală, gresie porțelanată în bucătării și băi, și plăci ceramice de exterior pe terase [3]. Tâmplăria PVC, de culoare gri antracit (RAL 7016), este de tip tripan, cu trei foi de sticlă și două camere de aer, oferind o izolare termică și fonică mult îmbunătățită [3, 6]. Ușile interioare au cadru din lemn și foaie plină [3]. Fiecare locuință este racordată la rețele complete de utilități: apă și canalizare (Compania de Apă Târgoviște – Dâmbovița), gaze naturale, energie electrică și internet prin fibră optică, eliminând necesitatea foselor septice [5, 11, 13, 14, 16, 18]. Pentru confort termic, casele sunt dotate cu centrale proprii pe gaze naturale, cu opțiunea unui pachet verde premium ce include o pompă de căldură sol-apă, cu încălzire și răcire pasivă în pardoseală, utilizând foraje de adâncime deja realizate pentru captarea energiei geotermale [5, 6, 8, 14, 16, 18, 19]. De asemenea, este disponibilă opțiunea de instalare a unui pachet fotovoltaic pentru un raport energetic aproape de zero [5, 6, 14, 16, 18].

Localizare